В нашем доме создано ТСЖ, а один-единственный квартиросъемщик не желает вступать в ТСЖ и не оплачивает коммунальные услуги. Как заключить с ним договор?
Собственник не обязан заключать договор с ТСЖ, также не обязан и вступать в ТСЖ. В то же время Жилищный кодекс РФ возлагает на собственника бремя содержания помещения и общего имущества. Таким образом, в данной ситуации ТСЖ имеет право обратиться в суд за взысканием коммунальных платежей вне зависимости от наличия договора или членства в ТСЖ.