Отбор организаций для выполнения работ по управлению жилищным фондом производится на основе открытого конкурса.

Жилищно-коммунальное хозяйство России представляет собой многоотраслевой комплекс, включающий более 25 подотраслей и свыше 70 видов экономической деятельности.

В качестве критериев оценки можно выделить несколько групп показателей, отражающих специфику управляющей компании.