Правила и нормы эксплуатации на участках чрезвычайной опасной категории. Для достижения реального повышения устойчивости участков чрезвычайно опасной категории и снижения их геологического риска необходимы большие дополнительные затраты на инженерную подготовку территории, превентивные мероприятия и мониторинг, которые могут быть оправданы только в исключительных случаях. Даже выполнение всех требований не дает полной гарантии безопасности этих участков и не исключает дальнейшего развития опасных процессов. В свете сказанного, важное значение имеет обеспечение безопасности уже существующих на этих участках объектов, в том числе и жилой застройки. Для того, чтобы контролировать ситуацию на рассматриваемых участках, необходимо выполнять, по крайней мере, три вида мероприятий. Первый вид — строгая регламентация хозяйственной деятельности. Исходя из этих же соображений, здесь не рекомендуется создание поверхностных водоемов, допущение повышения уровня грунтовых вод, интенсивных динамических воздействий на массивы грунтов и т. д. На участках крупных оползней регламентирующими мероприятиями должны являться запрещение подрезки склонов, создание дополнительной пригрузки оползневых масс пород. Второй вид мероприятий — это выполнение различных инженерных защитных работ, направленных на повышение стабильности чрезвычайно опасных участков. Для оползневых участков — это создание системы защитных сооружений в виде подпорных стенок на глубоком свайном основании, дренажных канав, галерей, водоотводящих устройств, проведение планировочных работ по профилированию склона, создание контрбанкетов, фитомелиорация склона. К третьей группе мероприятий на участках чрезвычайно опасной категории относится создание системы комплексного мониторинга, позволяющего вести систематические наблюдения самих участков и объектов, находящихся на них. Наиболее эффективным средством контроля развития как карстово-суффозионного, так и оползневого процесса является экзодинамический мониторинг, заключающийся в проведении наблюдений за вертикальными и плановыми изменениями положения поверхности грунта. Не меньшее значение имеет гидрологический мониторинг — наблюдение за уровнями подземных вод, их составом и динамикой. Помимо этого необходимо ведение тщательных наблюдений за зданиями, сооружениями и подземными коммуникациями, позволяющих судить о деформациях их оснований. Осуществление комплексного мониторинга дает возможность контролировать развитие опасных геологических процессов и тем самым вовремя предупреждать и реагировать на возможные критические ситуации. Правила и нормы эксплуатации на участках весьма опасной категории. Территория города, относящаяся к весьма опасной категории по геологическому риску, может быть использована под градостроительное развитие, но на ней не рекомендуется размещать наиболее ответственные жизнеобеспечивающие объекты. Кроме того, строительство на этих участках должно вестись с обязательным выполнением мероприятий по снижению геологического риска. Среди регламентных требований, предъявляемых к таким участкам, должно быть строгое соблюдение принятых норм водозаборов подземных вод, чтобы не увеличивать разницу в градиентах напоров грунтовых и более глубоких горизонтов подземных вод, не должна проводиться подрезка склонов, а также создаваться дополнительные источники обводнения толщ пород. Исключительно большое значение при градостроительном использовании этих участков должно придаваться инженерным (защитным) мероприятиям. Реализация таких мероприятий в полном объеме существенно повышает стоимость строительства, однако их эффективное выполнение может повысить устойчивость сооружений и сделать более безопасным проживание людей, что, как показывает практика, в значительной мере оправдывает проведенные затраты. К числу важнейших защитных мероприятий относятся создание различных дренажных систем, сбор и отведение поверхностных и ливневых вод, гидроизоляция заглубленных частей зданий и сооружений, создание сопутствующих дренажей инженерных сетей, восстановление (там, где это возможно) ранее засыпанных долин малых рек, планировка и закрепление (с применением фитомелиорации) участков склонов, пораженных мелкими оползнями. Большое значение имеет также ремонт и поддержание в соответствующем техническом состоянии подземных водонесущих коммуникаций, являющихся, как известно, одним из основных факторов развития подтопления на таких участках. Функционирование защитных сооружений необходимо контролировать с помощью хорошо организованной системы мониторинга. Без такой системы наблюдений трудно оценивать эффективность выполненных мероприятий и финансовых затрат на их создание. Система мониторинга на подтопленных участках должна включать наблюдение за уровнями грунтовых вод и верховодок, предусматривать периодическую проверку состояния инженерных сетей, подвальных помещений зданий и сооружений. На оползневых склонах помимо всего должны осуществляться систематические наблюдения (нивелирование, реперные наблюдения) за подвижкой оползневых масс. Наиболее сложным является мониторинг потенциально опасных участков развития карстово-суф-фозионных процессов. Он основывается на наблюдениях за положением уровней водоносных горизонтов, за вертикальным опусканием (оседанием) поверхности грунта, состоянием глинистых толщ, разделяющих водоносные горизонты, и водонасыщенных дисперсных грунтов, залегающих над закарстованными участками. Правила и нормы эксплуатации на участках опасной категории. При ведении градостроительных работ на участках опасной категории важное значение приобретают регламентные требования, от соблюдения которых геологический риск участков может быть снижен или, наоборот, существенно повышен. Обязательными требованиями являются регламентирование водозаборов подземных вод; исключение условий для избыточного обводнения территории, подпора грунтовых вод или нарушения подземного стока (поднятие уровня воды в открытых водоемах, барражные эффекты, засыпка долин малых рек и оврагов); подрезка, увеличение крутизны или чрезмерная пригрузка склонов. На опасных участках не требуется выполнение инженерных мероприятий в таких больших объемах, как в пределах весьма опасных. Однако, если нет уверенности в том, что регламентные требования будут выполняться в полной мере и давать необходимый эффект, нужно предусматривать инженерную защиту. Так же как и в предыдущем случае, она должна включать создание дренажных систем, водоотвод поверхностных и ливневых вод, фитомелиорацию, поддержание в хорошем техническом состоянии водонесущих коммуникаций. Система мониторинга, которая должна создаваться на участках, относящихся к опасной категории, позволяет получать оперативную информацию о положении уровней подземных вод, состоянии зданий, сооружений и подземных коммуникаций, подвижности оползневых участков, опускании (оседании) поверхности грунта. На основе анализа получаемой информации можно будет судить об эффективности мероприятий по снижению геологического риска. Правила и нормы эксплуатации на участках малоопасной категории. Малоопасные участки территории могут использоваться для градостроительного освоения без каких-либо ограничений, но с соблюдением требований к проведению мероприятий по снижению геологического риска. Прежде всего следует строго придерживаться установленных регламентов по объему водозаборов подземных вод с целью недопущения активизации карстово-суффозионного процесса и подтопления. Важным является также предотвращение дополнительного обводнения грунтовых толщ, подрезки склонов, ликвидации естественных дрен (русел малых рек и оврагов). Объемы инженерных мероприятий на таких участках являются достаточно ограниченными. Они включают создание сборных и отводящих систем поверхностных и ливневых вод, стабилизацию оползневых участков (планировка, отведение поверхностных вод и фитомелиорация), поддержание в хорошем техническом состоянии водонесущих коммуникаций, заблаговременное создание на отдельных участках (там, где по прогнозам регламентные требования не выполнимы или могут быть малоэффективными) дренажных систем. Последнее обстоятельство является очень важным с точки зрения градостроительного использования этой территории в будущем, ибо эти системы будут сооружаться на участках, испытывающих только периодическое подтопление или совсем неподтопленных. А значит, их строительство может осуществляться в более благоприятных условиях без необходимых водопонижений. Мониторинг участков малоопасной категории должен отвечать примерно тем же требованиям, что и на участках опасной категории с той только разницей, что густота системы наблюдений здесь может быть намного ниже, чем в предыдущем случае. Правила и нормы эксплуатации на участках неопасной категории. Строительная деятельность на участках неопасной категории не имеет каких-либо ограничений, и они могут быть использованы для возведения Наиболее ответственных сооружений. При градостроительном освоении неопасные участки требуют соблюдения минимальных регламентирующих и защитных мероприятий. К первым следует отнести исключение чрезмерного переувлажения территории за счет поверхностных вод с целью предотвращения образования верховодок, неумеренной подрезки склонов, ликвидации естественных дрен. Среди инженерных мероприятий сохраняется необходимость сооружения устройств для сбора и отвода поверхностных и ливневых вод, фитомелиорация склонов, поддержание в необходимом техническом состоянии всех водонесущих коммуникаций. Система мониторинга этих участков должна включать разряженную сеть наблюдательных пунктов за состоянием уровней и напоров подземных вод.